Ganzheitliche Beratung zu Immobilien
Sie investieren in Wohn- oder Gewerbeeigentum? Unsere Steuerberater und Wirtschaftsprüfer von SH+C beantworten all Ihre Fragen zum Thema Immobilien/Real Estate. Dabei behalten wir aktuelle Entwicklungen im Blick und stehen Ihnen mit umfassendem Fachwissen zur Seite.
Expertise rund um Immobilien und Investitionen
Regionale Marktgegebenheiten, spezielle Regeln, Vorschriften und Steuern beeinflussen den Wert einer Immobilie enorm. Mit SH+C haben Sie einen Partner an Ihrer Seite, der sich auskennt. So hat die Immobilienbranche in der Vergangenheit immer wieder spannende, aber auch herausfordernde Entwicklungen durchlaufen. Insbesondere die Fonds/Asset Manager wurden jüngst durch die verschärften regulatorischen Einschränkungen des KAGB/AIFM vor neue Herausforderungen gestellt.
Unsere Leistungen für Sie im Überblick
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Erstellung der laufenden Buchhaltung
Erstellung der laufenden Buchhaltung, Jahresabschlüsse und Steuererklärungen für Ihre Immobiliengesellschaften
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Optimierung der Kauf- und Verkaufsstruktur
Optimierung der Kauf- und Verkaufsstruktur von Immobilieninvestments inklusive Tax and Financial Due Diligence
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Einschätzung zu Immobilieninvestments
Neutraler Rat und Einschätzung zu Immobilieninvestments, Übertragungen und Umschichtungen
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Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen bei Immobilieninvestitionen
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Nationale und internationale Immobilieninvestments
Strukturierung von nationalen und internationalen Immobilieninvestments für institutionelle Investoren – Sitzverlegung von ausländischen Immobiliengesellschaften mit deutschem Immobilienbesitz zur Verkaufsoptimierung
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Ertragsteuerliche Themen von Immobilien
Kaufpreisaufteilung auf das Gebäude und Grundstück, Abgrenzung gewerblichen Grundstückshandels, Nutzung der Schachtelfreistellung nach § 8b KStG für die Strukturen von Immobilieninvestments
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Umsatzsteuerliche und grunderwerbsteuerliche Themen von Immobilien
Abgrenzung Geschäftsveräußerung und steuerfreier Verkauf, Vorsteueraufteilung bei gemischt genutzten Grundstücken, Problemfelder bei der Grunderwerbsteuer
Unser Real Estate-Team in München
Unser Partner Oliver Kächele verfügt über umfangreiche Fachkenntnisse in Sachen Immobilien und Investitionen. Als ehemaliger Chief Financial Officer bei einem international tätigen Real Estate Asset Manager weiß er um alle Besonderheiten dieser Anlageform.
Um die mit Immobilien verbundenen komplexen Herausforderungen zu bewältigen und gleichzeitig deren Potenziale optimal zu nutzen, unterstützt Sie unser Real Estate Team fachübergreifend. Wir bieten Ihnen einen ganzheitlichen Beratungsansatz entlang der Wertschöpfungskette – auch weltweit über das AGN-Netzwerk.