Ganzheitliche Beratung zu Immobilien / Real Estate

Unsere Steuerberater und Wirtschaftsprüfer beraten Sie auch ganzheitlich zu Immobilien / Real Estate, insbesondere zu

  • Optimierung der Kauf- und Verkaufsstruktur von Immobilieninvestments inklusive Tax and Financial Due Diligence
  • ertragssteuerlichen Themen rund um Immobilien
  • neutraler Rat und Einschätzung zu Immobilieninvestments, Übertragungen und Umschichtungen
  • private Vermögensverwaltung
  • Strukturierung des Vermögens unter schenkungssteuerlichen Aspekten
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen bei Immobilieninvestitionen
  • Strukturierung von nationalen und internationalen Immobilieninvestments für institutionelle Investoren

Expertise rund um Immobilien und Investitionen in diese Immobilieninvestments

Als ehemaliger Big Four Tax Partner im Bereich International/Corporate Taxes (mit einem Schwerpunkt im Bereich internationale Immobilieninvestments) und mehrjähriger Tätigkeit als CFO bei einem international tätigen Real Estate Asset Manager mit Sitz in München, besitzt unser Partner Oliver Kächele umfassende Expertise rund um Immobilien und Investitionen in diese Anlageklasse.

Die Bau- und Immobilienbranche hat in der Vergangenheit immer wieder spannende, aber auch herausfordernde Entwicklungen durchlaufen. Insbesondere die Asset Manager wurden jüngst durch die verschärften regulatorischen Einschränkungen des KAGB / AIFM vor neue Herausforderungen gestellt.

Dennoch entwickeln sich Immobilien zu einer an internationalen Kapitalmarktstandards orientierten Asset-Klasse für Investoren. Demgegenüber beeinflussen vor allem regionale Marktgegebenheiten, spezielle Regeln, Vorschriften und Steuern in erheblichem Maße die Werthaltigkeit von Immobilien.

Unser Real Estate-Team in München

Unser Real Estate-Team steht Ihnen – auch weltweit über das AGN-Netzwerk -  zur Verfügung, um die mit Immobilien verbundenen komplexen Herausforderungen zu bewältigen – und gleichzeitig die Potenziale zu nutzen, die in jeder Immobilie stecken. Wir bieten Ihnen einen ganzheitlichen Beratungsansatz entlang der Wertschöpfungskette um eine optimale Betreuung Ihrer Themen im Immobilienumfeld zu gewährleisten.

Aktuelle Themen der Besteuerung von Immobilien

  • Kaufpreisaufteilung auf das Gebäude und Grundstück
  • Abgrenzung gewerblicher Grundstückshandel
  • Abgrenzung Geschäftsveräußerung und steuerfreier Verkauf
  • Vorsteueraufteilung bei gemischt genutzten Grundstücken
  • Problemfelder bei der Grunderwerbsteuer
  • Nutzung der Schachtelfreistellung nach § 8b KStG für die Strukturen von Immobilieninvestments
  • Sitzverlegung von ausländischen Immobiliengesellschaften mit deutschen Immobilienbesitz zur Verkaufsoptimierung

Ansprechpartner